【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為積極推動(dòng)「8年20萬(wàn)戶社會(huì)住宅興辦計(jì)畫」，內(nèi)政部長(zhǎng)葉俊榮2018年6月21日在行政院會(huì)報(bào)告社會(huì)住宅推動(dòng)情形，目前全國(guó)社會(huì)住宅已完工與施工中戶數(shù)合計(jì)約2.2萬(wàn)戶，其中4,500戶可望於年底前完工，預(yù)計(jì)2018年底已完工與施工中戶數(shù)可達(dá)3萬(wàn)戶，2019年度接近4萬(wàn)戶，預(yù)期可提前達(dá)到2020年4萬(wàn)戶的目標(biāo)。
 
內(nèi)政部表示，為全力推動(dòng)「8年20萬(wàn)戶社會(huì)住宅興辦計(jì)畫」，政府在很短的時(shí)間內(nèi)，完成住宅法大幅翻修，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定推動(dòng)社會(huì)住宅的機(jī)制，並深化了社會(huì)住宅的內(nèi)涵。近2年社會(huì)住宅已完工、興建中及規(guī)劃中的總戶數(shù)共4萬(wàn)8,950戶，已超過2020年預(yù)定目標(biāo)4萬(wàn)戶。同時(shí)內(nèi)政部林口世大運(yùn)選手村社會(huì)住宅提供2,500戶對(duì)外出租，預(yù)計(jì)於2018年7月2日至8月15日受理申請(qǐng)，2018年11月起陸續(xù)開放入住。
 
內(nèi)政部進(jìn)一步表示，社會(huì)住宅推動(dòng)第一階段進(jìn)度超前，2018年起也啟動(dòng)第二階段規(guī)劃，開始盤點(diǎn)區(qū)位適合之國(guó)有、國(guó)營(yíng)事業(yè)、警消單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)之土地及閒置房舍，以做為興辦第二階段社會(huì)住宅資源。除直接新建外，並考量運(yùn)用都市更新、都市計(jì)畫容積獎(jiǎng)勵(lì)或變更方式，多元興辦社會(huì)住宅，另正研議以租用閒置國(guó)有房地資源，創(chuàng)造與國(guó)營(yíng)事業(yè)合作開發(fā)、互助互惠的操作模式。
 
內(nèi)政部也提到，為加速落實(shí)社會(huì)住宅政策，正積極推動(dòng)「包租代管」，鼓勵(lì)房東釋出空餘屋轉(zhuǎn)化為社會(huì)住宅，除在社會(huì)住宅起步階段提供多元化的居住選擇，也發(fā)揮散居及融入社區(qū)的效果，目前6直轄市政府已委託16家民間業(yè)者，提供專業(yè)租賃媒合與租賃住宅之經(jīng)營(yíng)管理。除弱勢(shì)房客將獲得租金優(yōu)惠外，參與的房東可減免綜合所得稅等賦稅、每年也有1萬(wàn)元修繕補(bǔ)助，以及包租方案每年最高3,500元的居家安全險(xiǎn)補(bǔ)助，希望房東均能積極參與。
 
此外，2018年6月27日即將實(shí)施的「租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例」，已建立包租代管專業(yè)服務(wù)制度，將能協(xié)助租賃雙方快速處理房屋的日常修繕、租金收取、溝通協(xié)調(diào)等繁雜事務(wù)，串起房東、房客間的服務(wù)橋樑，有效減少租賃糾紛發(fā)生，營(yíng)造友善、合宜的租賃住宅環(huán)境，屆時(shí)可進(jìn)一步擴(kuò)大服務(wù)媒合量能。內(nèi)政部也於6月起針對(duì)6直轄市主要行政區(qū)，與地方政府合作辦理各區(qū)說明會(huì)，讓包租代管政策訊息及內(nèi)容更深入廣為周知。
 
最後，內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，社會(huì)住宅推動(dòng)，是政府協(xié)助弱勢(shì)者及年輕人居住安穩(wěn)的具體行動(dòng)，透過政府與民間協(xié)力，依預(yù)定的步調(diào)及方法，逐步達(dá)成20萬(wàn)戶的目標(biāo)。